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Chi è Davide Bernardelli?
Stai cercando di vendere casa ma senza risultati? 

Sei stanco di fare visite con acquirenti solo curiosi, che alla fine non fanno offerte concrete?

Il tuo agente immobiliare ti aveva detto che aveva un cliente pronto per comprare, e 
invece è sparito nel nulla?

Devi vendere una casa ricevuta in eredità ma tutti ti dicono che c' è crisi nel settore immobiliare?

Se ti trovi in una di queste situazioni FRUSTRANTI o in una situazione simile, lascia che ti racconti la mia storia... ti tornerà utile! Te lo prometto!

Infatti su questo sito trovi tutto quello che devi sapere per vendere casa tua velocemente e senza svendere al di sotto del prezzo di mercato! (e che nessun altro agente immobiliare ti dirà mai...!)

Mi chiamo Davide Bernardelli, autore del libro "Vendere casa è facile",  e agente immobiliare SPECIALIZZATO ESCLUSIVAMENTE nelle vendita di case residenziali (non faccio affitti, non vendo terreni, capannoni o uffici) e specializzato nel lavorare con chi deve vendere casa (proprietario) e non con chi vuole acquistare (acquirente). 

Questo discorso ti suonerà un po' strano, lo ammetto... e probabilmente ora ti chiedi:

"Davide, ma chi la compra casa mia se tu non lavori con gli acquirenti?".   Lascia che ti spieghi...

Sai qual è il problema dell' agente immobiliare italiano e in generale di tutte le agenzie immobiliari?
Il problema è che lavorano sempre come se fossimo nel 2005, cioè con un acquirente alla volta. Portano questa persona in qualunque casa gli capiti a tiro pur di vendergliene una, anche se alla fine quella che venderanno non è la tua.

All' agente immobiliare medio non interessa vendere casa TUA, gli interessa vendere una delle tante che ha in vendita.

Fammi indovinare.. probabilmente ti sarà capitato di ricevere questa telefonata: 

"pronto buongiorno, sono Nedo dell' agenzia immobiliare turbocasa, siccome ho un acquirente pronto per comprare, possiamo fissare un appuntamento"?

Dimmi un po'... ti suona familiare vero? Ecco, questo è il tipico agente immobiliare italiano, e ammesso che abbia superato l' esame di abilitazione alla camera di commercio, (chiedigli sempre di farti vedere il tesserino) lavora in questo modo. 

Praticamente chiama te e tutti gli altri proprietari della tua zona o quartiere, dicendo che ha un cliente. Poi, il più delle volte, quando ha visto casa tua, sparisce nel nulla.  Se la tua casa è già in vendita, al 99% ti sei ritrovato in questa situazione...giusto?

Altri agenti immobiliari invece, provano a vincolarti con un contratto capestro di un anno, che probabilmente si rinnoverà AUTONOMAMENTE senza che tu sappia nulla (ti do un consiglio al volo: fai attenzione che sul mandato di vendita NON ci sia il "tacito rinnovo" del contratto, altrimenti "riparte da solo" quando scade). 

Quindi, perché nasce questo sito?

Nasce perchè il settore immobiliare è un settore di LUPI, e se non fai attenzione, il prossimo ad essere sbranato vivo, potresti essere tu...
Parliamoci apertamente, purtroppo il settore immobiliare è veramente un covo di serpenti. 

Per molto tempo non ho voluto ammetterlo nemmeno a me stesso, perchè è il mio settore, ma non possiamo nemmeno nascondere la testa sotto la sabbia come gli struzzi e far finta di niente..

Anche a te è capitato di sentire alcune di queste cose da persone che conosci?

# testimonianze di persone che sono state fregate dalle agenzie immobiliari o da speculatori.

# assegni in bianco incassati dalle agenzie.

# contratti che si rinnovano da soli.

# agenti dalla promessa facile, ma che poi spariscono nel nulla..

proposte di acquisto false per farsi pagare lo stesso la provvigione... e chi più ne ha più ne metta...

sono tutti cosi? no.

ce ne sono tanti cosi? purtroppo si.
E se la prossima volta toccasse a te? Vuoi ritrovarti in una di queste situazioni?
Vendere casa non è un gioco, ci sono in ballo i TUOI soldi, tutto il sacrificio e il lavoro che hai fatto per poterla comprare.. no? 

La bella notizia, è che puoi imparare come evitare tutti questi casini. 

Se ascolti i miei consigli, se dedichi una frazione insignificante del tuo tempo a leggere gli articoli e i video che metterò a tua completa disposizione, sarai sicuro che tu e la tua famiglia eviterete i pericoli della vendita.

"Davide, ma quali cose devo conoscere se voglio  davvero vendere casa? E perché nessun altro agente immobiliare me le dice?”
Ok, devi sapere che per vendere casa dovrai per forza passare tramite queste 3 fasi (da seguire in quest’ordine cronologico):

1) CAPIRE IL VERO MOTIVO PER CUI VUOI VENDERE CASA

2) VALUTARE IN MODO COMMERCIALE, CON DATI DI FATTO REALI, LA TUA CASA

3) VERIFICARE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE E PUBBLICIZZARE LA TUA CASA IN MODO CORRETTO AL GIUSTO TARGET DI ACQUIRENTI.

In assenza di uno di questi tre punti, casa tua non verrà venduta. 

Ecco perchè la fuori trovi persone che ti dicono che hanno la casa in vendita da uno, due, tre o più anni!

L' agente immobiliare medio, queste tre cose non te le dice, ma sai perché? Perché usa casa tua per far vendere le altre case! 

La usa come paragone con gli altri immobili presenti nella sua pubblicità, quindi gli fa comodo che casa tua sia comunque in vendita, anche se sa benissimo, che nessun cliente ti farà mai un' offerta!

Fatti un giro sui siti delle agenzie e guarda tu stesso. Potrai vedere che hanno 50, 100, 200, 400, 600 case in vendita...

Pensaci un attimo, il concetto torna alla perfezione, perchè più case hanno in vendita, più probabilità hanno che ne vendano una delle tante, no?
"Davide, come fai ad essere sicuro che devo passare attraverso queste 3 fasi ?"
Devi sapere che dopo che ho preso il diploma per geometra, ho fatto il tirocinio per 2 anni in uno studio di geometri e architetti.

Passati quei due anni, ho capito che quella non era la mia strada, non mi piaceva più di tanto progettare case... era molto meglio venderle!! 

Volevo diventare un agente immobiliare!! Scoperta definitivamente la mia passione, ho scelto di frequentare il corso per agente immobiliare, e superato l' esame di abilitazione alla camera di commercio, ho aperto la mia agenzia.

Ti devo confessare che mi sono reso ben presto conto, che fare l' agente immobiliare non è affatto facile. 

Se hai già messo la tua casa in vendita, hai sicuramente capito che vendere un' abitazione velocemente e al massimo prezzo, non è un gioco da ragazzi, come invece molti vogliono farti credere.

Come ti dicevo prima, gli agenti immobiliari italiani sono rimasti a 10 anni fa.

Ancora oggi, se tu dai l’ incarico di vendere casa tua ad un agente immobiliare, lui non ha un piano di azione concreto per venderla, non ha un sistema di qualificazione degli acquirenti per sapere in anticipo se POSSONO davvero comprare, non sa come posizionare il tuo immobile in base al target dei clienti, non ha un programma di  gestione delle visite, non ha un manuale che ti spiega cosa fare per vendere casa tua, non ha un metodo concreto e sicuro per venderti la casa.

L' agente immobiliare in Italia, continua a fare quei 2 annuncetti striminziti sul giornale... altri 2 annunci su internet... e spera che capiti qualche acquirente dal cielo. 

Poi se non riesce a venderti subito la casa, ti abbandona e non ti chiama più... sparisce nel nulla... vero?

Invece per riuscire a vendere casa alle migliori condizioni, ci vuole preparazione tecnica e tanto studio. 

Si esatto, bisogna studiare la vendita! e più nello specifico, la vendita immobiliare e il marketing immobiliare.

Per dare il miglior servizio possibile ai miei clienti, ed essere sicuro di dare il massimo in ogni occasione, voglio rivelarti che faccio formazione A PAGAMENTO ininterrotta da diversi anni, in tutta Italia e Europa, con i più grandi formatori italiani e mondiali.

Dal 2015 al 2019, ho partecipato a circa 70 seminari di formazione per la vendita immobiliare (più di 36 sul muro non ci entravano).
In seguito ho deciso di specializzarmi ancora di più nel marketing immobiliare. 

Cosi ho preso un volo per Vienna e due per la Slovenia, e ho partecipato ai tre corsi più avanzati in Europa per quanto riguarda questo settore! (oltre ad essere stato ben 4 volte a Milano, 2 a Rimini e 4 a Bologna). 

Ecco perché sono sicuro al 100% di quello che ti dico e posso garantirti che casa tua si può vendere in breve tempo e al massimo prezzo di mercato, anche se tutti dicono che "sta la crisi" !!
Vuoi sapere come vendere casa entro 3 mesi, incassando dal 95% al 100% del prezzo richiesto?
Allora guarda subito questo video gratuito.



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